Remat de xemeneia a la teulada: com evitar filtracions

Una gotera al costat de la xemeneia és un dels problemes més molestos i també més mal entesos d'una coberta. Quan apareix una taca d'humitat al sostre a prop de la sortida de fums, el primer que molts pensen és que «entra aigua pel conducte». En la majoria dels casos, però, l'aigua no baixa per dins de la xemeneia: entra pel punt on la xemeneia travessa la teulada. En aquesta guia expliquem d'on vénen realment les filtracions, quin paper té el barret de xemeneia, per què la trobada amb la coberta és la zona crítica i com evitar les fuites abans que causin danys.

En una xemeneia que travessa la teulada hi ha dues zones que poden deixar entrar aigua, i convé no confondre-les. La primera és la boca del conducte, a dalt de tot: si no està ben protegida, la pluja pot caure directament cap a l'interior. La segona, i de molt la més freqüent, és la trobada entre el cos de la xemeneia i la coberta: el perímetre on la fàbrica de la xemeneia s'uneix amb les teules, la xapa o la impermeabilització de la teulada. La gran majoria de les goteres «de xemeneia» neixen en aquesta trobada. És un punt singular, amb canvis de pla i de material, exposat al fet que l'aigua s'acumuli darrere de la xemeneia (la cara que mira cap al pendent ascendent) i trobi qualsevol junta feble. Per això, per evitar filtracions cal mirar dues coses: el barret que corona el conducte i, sobretot, com està resolt el perímetre sobre la coberta.

El barret de xemeneia compleix una funció clara: protegir la boca del conducte. Limita l'entrada directa de pluja cap a l'interior, dificulta que hi entrin fulles i brutícia, i ajuda a estabilitzar el tiratge davant del vent. En aquest sentit, un bon barret sí que evita una part de les filtracions: les que entrarien per la mateixa boca si estigués desprotegida. El que el barret no pot fer per si sol és segellar la trobada amb la coberta. Aquesta estanquitat depèn d'altres elements —el ràfec o remat perimetral de xemeneia, els solapaments, la impermeabilització perimetral— que es resolen a nivell de teulada, no de conducte. Entendre aquesta divisió és clau: un barret excel·lent no compensa una trobada mal resolta, i viceversa. Tots dos han d'estar bé perquè la xemeneia no goteixi.

La trobada és el perímetre on la xemeneia «surt» de la teulada. Perquè sigui estanca, l'aigua que baixa pel pendent ha de voltar la xemeneia sense quedar-s'hi atrapada. Això s'aconsegueix amb peces de remat perimetral —el que a l'obra se'n diu ràfec o remat de xemeneia— que recullen l'aigua per la cara superior (aigües amunt), la condueixen cap als laterals i la retornen a la coberta per davant, sempre amb el solapament en el sentit correcte: la peça de dalt sempre per sobre de la de baix. L'error més habitual és invertir aquest solapament o deixar una contrapendent, una petita zona on l'aigua s'estanca en lloc d'escórrer. N'hi ha prou amb un centímetre mal resolt perquè, amb pluja i vent, l'aigua trobi el camí cap a l'interior. Rematar aquest perímetre amb peces d'alumini a mida, ben solapades i sense punts d'acumulació, és el que de veritat manté la xemeneia seca.

Moltes filtracions tenen un origen sorprenentment senzill: la peça no encaixava bé i es va «apedaçar» a l'obra. Quan un barret o una peça perimetral es demana en una mida estàndard que no correspon amb el calaix real de la xemeneia, queden folgances que cal omplir amb silicona o retalls improvisats. Aquestes solucions envelleixen malament: la silicona s'esquerda amb el sol i el fred, els retalls deixen cantells per on entra l'aigua, i en dos o tres anys reapareix la gotera. La manera d'evitar-ho és prendre la mida real del calaix d'obra acabat i demanar les peces a mida. Una peça que ajusta de fàbrica no necessita reblerts ni improvisacions, i la trobada queda resolta d'una vegada. És la diferència entre una reparació que dura i un pedaç que cal repetir.

La coberta és un dels entorns més exigents d'un edifici: sol directe, pluja, canvis bruscos de temperatura i, en algunes zones, salinitat. El material del barret i de les peces perimetrals ha de suportar tot això durant anys sense degradar-se. L'alumini lacat és l'opció estàndard per la seva lleugeresa, la seva resistència a la corrosió i el seu baix manteniment; en entorns molt agressius, com zones costaneres, l'acer inoxidable AISI 316L aporta una resistència addicional. Un bon lacat —de l'ordre de 25 micres— manté el color i protegeix el metall davant els raigs UV.

Una revisió senzilla, feta abans de la temporada de pluges, evita molts ensurts. Convé comprovar que el barret és ferm i sense deformacions, que les peces de la trobada conserven el seu solapament i no s'han mogut, que no hi ha silicona esquerdada ni retalls solts, i que no s'acumula aigua ni brutícia darrere de la xemeneia. Si detectes òxid, juntes obertes o peces doblegades, és el moment d'actuar: reparar en sec sempre és més barat que fer-ho quan ja hi ha una gotera i danys a l'interior.

Confiar només en el barret i descuidar la trobada amb la coberta. Invertir el sentit del solapament de les peces perimetrals. Deixar contrapendents on l'aigua s'estanca. Segellar folgances amb silicona en lloc de fer servir peces a mida. Reutilitzar barrets vells deformats en canviar la coberta. I no revisar mai la xemeneia fins que apareix la taca al sostre. Tots són evitables amb un bon disseny de la trobada i peces ben dimensionades.

A Espanya, la protecció davant la humitat en cobertes i els seus punts singulars està regulada pel CTE DB-HS 1, que exigeix resoldre les trobades i perímetres de manera que s'impedeixi la penetració d'aigua. La xemeneia és, precisament, un d'aquests punts singulars que travessen la coberta i que s'han de rematar amb especial cura. Complir l'objectiu passa per una trobada ben dissenyada, amb solapaments correctes i materials duradors, no per un producte aïllat.

VENTUM® és la gamma de barrets de xemeneia d'Industrias Mas, fabricada a mida en alumini lacat (aliatge 6063) o acer inoxidable AISI 316L, amb disseny que evita els retorns de fums i certificació ISO 9001:2015. A més dels barrets de coronament, a Industrias Mas fabriquem peces especials a mida —barrets per a xemeneies d'obra, cares cegues contra paret i solucions de trobada— perquè cada sortida encaixi sense folgances. Quan la peça ajusta de fàbrica, s'eliminen els reblerts improvisats que hi ha darrere de la majoria de les filtracions.