Vierteaguas para puerta exterior: cómo evitar que entre agua por el umbral

Hay una avería que casi siempre llega descrita de la misma forma: entra agua por debajo de la puerta cuando llueve con viento. El diagnóstico que la acompaña suele ser también el mismo, y suele ser equivocado: la puerta no cierra bien.

A veces es la puerta. Pero en la mayoría de los casos la carpintería está haciendo su trabajo y el problema está treinta centímetros más abajo, en cómo se resolvió la transición entre el pavimento exterior y el interior. Es decir, en el umbral.

El umbral es el punto más exigido de toda la envolvente, y también el que menos atención recibe en proyecto. Recibe agua directa, agua de rebote del pavimento, agua acumulada y agua empujada por el viento, y tiene que hacerlo mientras se camina sobre él. Resolverlo con el mismo criterio con el que se resuelve una ventana es el origen de casi todas las filtraciones que después se atribuyen a la puerta.

Conviene empezar por la diferencia física, porque de ella se deduce todo lo demás.

En una ventana, la base del hueco está elevada respecto al exterior. El agua que llega al vierteaguas solo tiene que ser desviada: la gravedad hace el resto y la pieza la deja caer al vacío. El vierteaguas de ventana trabaja contra un problema de escorrentía, y le basta con vuelo, pendiente y goterón.

En una puerta, la base del hueco está a la cota del suelo. El agua no cae desde ahí: llega rodando por el pavimento exterior, se acumula cuando el desagüe no da abasto y el viento la empuja contra la hoja. Además, en la inmensa mayoría de los casos actuales, la diferencia de cota entre el pavimento exterior y el interior es prácticamente nula, porque así lo exige la accesibilidad.

La consecuencia es que en un umbral hay que resolver tres cosas a la vez, y solo una de ellas la resuelve el vierteaguas:

• Desviar el agua que escurre por la hoja y por el propio perfil, para que no vuelva hacia dentro. Esto sí lo hace el vierteaguas.
• Evacuar el agua que llega por el pavimento antes de que alcance el umbral. Esto lo hace el drenaje: la pendiente del pavimento y, casi siempre, una canaleta.
• Sellar el encuentro entre la carpintería y la obra. Esto lo hace el montaje de la puerta.

Cuando falla la filtración, la reacción habitual es reforzar la tercera. Y casi siempre el que ha fallado es el segundo.

Aquí hay un artículo que se pasa por alto con una frecuencia notable, y conviene tenerlo presente porque es el que define el marco.

El DB-HS 1 establece en su ámbito de aplicación que los suelos de las terrazas y los de los balcones se consideran cubiertas. No son pavimentos exteriores cualesquiera: son cubiertas, con todo lo que eso implica.

Y para los accesos situados en un paramento vertical, el apartado 2.4.4.1.9 plantea dos caminos:

Primera opción: el desnivel. Disponer un desnivel de 20 cm de altura como mínimo por encima de la protección de la cubierta, protegido con un impermeabilizante que lo cubra y que ascienda por los laterales del hueco hasta una altura de 15 cm como mínimo por encima de dicho desnivel.

Segunda opción: el retranqueo. Disponer el acceso retranqueado respecto al paramento vertical 1 m como mínimo, con el suelo hasta el acceso en pendiente del 10 % hacia fuera y tratado como cubierta. En el caso concreto de balconeras que vierten el agua libremente y sin antepechos, esa pendiente mínima baja al 1 %.

Son dos soluciones muy distintas, y ninguna de las dos es un perfil. Son geometría del edificio. El vierteaguas aparece después, para rematar lo que la geometría ya ha resuelto.

Llegados a este punto, cualquiera que haya redactado un proyecto reciente habrá visto el problema.

Un itinerario accesible no admite escalones. Un desnivel de 20 cm es exactamente lo contrario de lo que pide la accesibilidad, y en una salida a terraza de vivienda, en un acceso a local o en la entrada de un edificio público, la opción de subir veinte centímetros simplemente no está sobre la mesa.

El retranqueo de un metro tampoco siempre lo está: consume superficie de terraza y obliga a una pendiente del 10 % que, en un metro, son diez centímetros de desnivel repartidos en la zona de paso.

Este es un conflicto normativo real entre dos exigencias legítimas, y merece la pena decirlo con claridad porque en obra suele resolverse por omisión: se ejecuta el umbral a nivel, no se prevé drenaje, y la estanqueidad se encomienda a un cordón de silicona que dura tres inviernos.

Las salidas razonables pasan todas por la misma idea: si no se puede levantar el umbral, hay que quitar el agua antes de que llegue a él.

Canaleta de drenaje delante del umbral. Es la solución más extendida y la más eficaz. Una canaleta registrable, con rejilla enrasada con el pavimento y conectada a la red de evacuación, colocada inmediatamente delante de la puerta y en todo el ancho del hueco. Intercepta el agua que corre por el pavimento y la que escurre por la hoja antes de que puedan alcanzar la carpintería.

Pendiente del pavimento hacia el exterior. Obvia, pero se incumple con frecuencia cuando el solado se ejecuta plano o, peor, con contrapendiente hacia la puerta.

Sumidero adicional próximo al acceso. El DB-HS 1 pide que los sumideros se sitúen a un nivel más bajo que cualquier acceso a la cubierta. Si el único sumidero está lejos, el agua recorre toda la terraza antes de evacuar, y ese recorrido pasa por delante de la puerta.

Soluciones alternativas normalizadas. La UNE 104416:2009, sobre impermeabilización con láminas sintéticas, recoge en su apartado 7.6.4 alternativas al escalón de 20 cm en el encuentro con accesos y aberturas. Es la vía documentada para justificar una solución distinta a la del articulado, que el propio CTE contempla siempre que se acredite un comportamiento equivalente.

En todas ellas el vierteaguas cumple el mismo papel: cubrir la transición, rematar el encuentro y arrojar el agua a la canaleta. No es la pieza que contiene la inundación, es la pieza que impide que lo que escurre vuelva hacia dentro.

El goterón es el resalto corrido que recorre el canto inferior del vuelo del perfil. Su función es romper la tensión superficial del agua.

Sin él, el agua que llega al borde no se despega: se adhiere a la cara inferior de la pieza y recorre hacia atrás, por capilaridad, hasta el paramento. Con él, el agua encuentra una arista viva, no puede seguir la curva y cae en forma de gota al aire.

El CTE lo cuantifica para vierteaguas en el apartado 2.3.3.6 del DB-HS 1, y son tres condiciones que van juntas: pendiente hacia el exterior de 10º como mínimo, goterón en la cara inferior del saliente separado del paramento exterior de la fachada al menos 2 cm, y entrega lateral en la jamba de 2 cm como mínimo.

Lo interesante no es la norma, que se cumple casi siempre en fábrica. Lo interesante es cómo se anula en obra, porque un goterón anulado es un goterón que no existe:

El pavimento exterior se ejecuta después y lo entierra. Este es, con diferencia, el fallo más frecuente en umbrales de puerta. Se coloca el perfil a la cota correcta, se solado la terraza semanas más tarde con dos centímetros más de recrecido de los previstos, y el goterón queda tocando el pavimento o por debajo de él. A partir de ahí el agua no cae: tiene un puente continuo por el que volver.

El mortero de agarre o el revestimiento suben hasta la cara inferior. El monocapa que se remata contra el canto del perfil hace exactamente lo mismo que el pavimento: crea continuidad donde debía haber discontinuidad.

Un cordón de silicona sella el canto inferior contra la obra. Se hace con buena intención, para "asegurar", y el efecto es el contrario: se rellena el hueco de 2 cm que el CTE exige que exista.

El vuelo es insuficiente. Si el perfil no sobresale lo bastante, el goterón queda dentro de los 2 cm y no hay separación que romper.

Los cuatro casos tienen el mismo síntoma: la mancha vertical aparece bajo el umbral, en la cara del forjado o del zócalo, y se atribuye a salpicadura.

Un vierteaguas es, en sección, un canal. Y un canal con los extremos abiertos es un canal que descarga en las jambas.

Es un punto que pasa desapercibido porque no se ve: el agua no se acumula ahí, simplemente circula por el fondo del perfil hasta el final y se vierte dentro del hueco de obra, entre la carpintería y la fábrica. La humedad aparece meses después, en el interior, junto a la jamba, y no hay forma de relacionarla con la lluvia porque no hay ningún rastro exterior.

El CTE lo aborda con la entrega lateral en la jamba de 2 cm como mínimo, que asegura que el perfil se introduce en la obra en lugar de morir a paño. Pero la entrega no cierra el extremo del canal: solo lo mete dentro del muro.

La solución de sistema es cerrar el perfil por sus dos extremos con una tapa lateral. Las tapas ALU-DROP® son piezas de polímero termoplástico resistente a la radiación ultravioleta y a la intemperie, con versión derecha e izquierda, que encajan a presión sobre los extremos del perfil sin tornillos y sin herramientas. Son desmontables, lo que permite limpiar el perfil y volver a colocarlas, y se fabrican en color a juego con el vierteaguas.

Frente a la alternativa habitual, que es rellenar el extremo con masilla, la diferencia es la de siempre: una pieza no envejece igual que un consumible.

En un umbral de puerta, tres medidas condicionan todo lo demás y las tres deben estar cerradas antes de fabricar, no después.

El fondo. Es la distancia que tiene que cubrir el perfil desde el encuentro con la carpintería hasta el canto exterior, con vuelo suficiente para que el goterón quede separado del paramento. En una puerta este fondo suele ser mayor que en una ventana, porque el umbral es más profundo y porque muchas veces hay que cubrir el canto del forjado.

El largo. El ancho del hueco terminado más la entrega lateral en las dos jambas. Se mide el hueco real, no la medida de la carpintería.

La cota del pavimento exterior terminado. Esta es la que se olvida, y es la que arruina las otras dos. No la cota del forjado ni la de la lámina impermeabilizante: la cota final, con recrecido, adhesivo y pavimento incluidos. Si no está decidida en el momento de pedir, lo que se está fabricando es una pieza que quizá quede enterrada.

Una regla práctica que evita la mayoría de los disgustos: no se pide el vierteaguas de un umbral hasta que el pavimento exterior está definido en cota, y si el solado aún no se ha ejecutado, se deja constancia escrita de la cota prevista en el propio pedido.

Los vierteaguas se fabrican en dos modelos, y en umbrales de puerta la elección tiene más recorrido que en ventanas.

El modelo sin aleta posterior es el perfil estándar. Desvía el agua hacia fuera del paramento y resuelve la situación convencional, con la carpintería sellada contra el perfil.

El modelo con aleta posterior incorpora un resalto trasero de 10 mm que mejora la estanqueidad en el encuentro con la carpintería y sirve de apoyo al revestimiento. Está especialmente indicado en fachadas con monocapa y en sistemas de aislamiento por el exterior, donde el acabado tiene que integrarse con el aislamiento y donde un remate a paño deja una junta que el revestimiento no cubre bien.

En un umbral, ese resalto trasero cumple además una función que en una ventana no tiene: contiene el agua que se cuela por debajo de la hoja cuando el viento la empuja, y le da tiempo a salir por el frente en lugar de continuar hacia el interior.

Los vierteaguas IMS se fabrican a medida en aluminio lacado, adaptados al fondo y al largo de cada hueco, para ventanas y para puertas.

• Material: aluminio lacado poliéster de 1,2 mm de espesor.
• Lacado: 25 micras de laca poliéster, resistente a la corrosión y a la radiación ultravioleta.
• Acabado: perfil con goterón integrado, que aleja el agua del paramento.
• Modelos: sin aleta posterior, y con aleta posterior de 10 mm para fachadas con monocapa o sistemas de aislamiento por el exterior.
• Tapas laterales ALU-DROP®: polímero termoplástico resistente a la radiación ultravioleta, en versión derecha e izquierda, montaje a presión sin tornillos ni herramientas, desmontables y en color a juego.
• Fabricación: a medida en largo y en fondo, con ángulos y remates adaptados al hueco.
• Colores estándar: gris antracita RAL 7016, natural RAL 9006, negro RAL 9005, blanco RAL 9003 y gris ceniza RAL 7022. Cualquier otro color de la carta RAL bajo pedido.
• Certificación: ISO 9001:2015.

1. Cantidad de unidades y ubicación de cada una.
2. Ancho del hueco terminado, en milímetros, medido sobre la obra y no sobre la carpintería, indicando la entrega lateral prevista en cada jamba.
3. Fondo necesario, desde el encuentro con la carpintería hasta el canto exterior, contando el vuelo que deja el goterón separado del paramento.
4. Cota del pavimento exterior terminado, o la cota prevista si aún no se ha ejecutado.
5. Modelo: sin aleta o con aleta posterior, según el revestimiento de fachada.
6. Tapas laterales, indicando si se necesitan derecha, izquierda o ambas.
7. Referencia RAL, preferentemente la misma de la carpintería.
8. Sistema de drenaje previsto delante del umbral, si lo hay, para dimensionar el vuelo en consecuencia.

• Tratar el umbral como un alféizar y aplicar la solución de ventana sin revisar el drenaje.
• Ejecutar el pavimento exterior después sin respetar la cota prevista, enterrando el goterón.
• Sellar el canto inferior del perfil contra la obra, que anula exactamente la separación que la norma exige.
• Dejar los extremos abiertos o cerrarlos con masilla en lugar de con tapa lateral.
• Prescindir de la canaleta en accesos a nivel, confiando la estanqueidad al burlete de la puerta.
• Medir sobre la carpintería en vez de sobre el hueco de obra, con lo que la entrega lateral desaparece.
• Colocar el perfil sin pendiente, o con contrapendiente por un mal calzado del asiento.